Građevinsko zemljište - Umag (00515)
- Površina objekta : 862 m2
- Pogled na more : Ne
- Udaljenost od centra : 6000 m
- Udaljenost od mora : 3500 m
- Preuzmite expose
235.000 €
OPIS NEKRETNINE
Prodaje se građevinsko zemljište površine 862 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom te izrađenom projektnom dokumentacijom DGD i PZI za izgradnju moderne dvojne kuće. Projekt je spreman za realizaciju, stoga se nakon stjecanja vlasništva može odmah započeti s gradnjom.
Zemljište se nalazi na mirnoj i sunčanoj lokaciji uz rub šume, dok su priključci struje i vode u neposrednoj blizini. Od mora i plaže Camping Finida udaljeno je približno 3,5 km, a od Umaga 6 km.
Projektom su predviđene dvije moderno projektirane stambene jedinice s garažom, prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, velikim terasama i vrtom. Jedinice su zrcalno orijentirane i međusobno pomaknute, čime se osiguravaju veća privatnost i bolja osunčanost. Predviđena je i mogućnost izgradnje zajedničkog bazena ili dva odvojena bazena, koji nisu uključeni u prodajnu cijenu.
Objekt je projektiran uz primjenu suvremenih i energetski učinkovitih rješenja, uključujući podno grijanje putem dizalice topline zrak–voda, rekuperaciju zraka te pripremu za klimatizaciju, videonadzor, videodomofon i punionicu za električna vozila.
Uz kupnju je dostupna i dodatna građevinska parcela površine 577 m², na kojoj je moguće izgraditi još jednu modernu dvojnu kuću. Mogućnost kupnje obje parcele posebno je zanimljiva investitorima koji žele razviti veći stambeni ili turistički projekt.
U cijenu su uključeni zemljište, pravomoćna građevinska dozvola, kompletna dokumentacija DGD i PZI te arhitektonski renderi. Moguća je izravna kupnja zemljišta, pri čemu se sukladno važećim propisima obračunava 25 % hrvatskog PDV-a, ili kupnja projektnog društva čiju jedinu imovinu čini predmetno zemljište s pripadajućom dokumentacijom. Projektno financiranje nalazi se u završnoj fazi ishođenja.
Odlična prilika za investiciju, daljnju prodaju, turistički najam ili izgradnju modernog doma u blizini mora.